Höj värdet på bostaden med enkelt fix.
Förväntningar på fler räntesänkningar tros resultera i ökad aktivitet på bostadsmarknaden framöver. Sommaren kan vara ett utmärkt tillfälle att utföra små förbättringar som höjer värdet på bostaden och gör den lättare att sälja.
“Det gör enorm skillnad”, säger Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson Fastighetsförmedling.
Prenumerera på vårt Nyhetsbrev
Höj värdet på bostaden med enkelt fix i sommar
Riksbanken har signalerat att ytterligare tre räntesänkningar kan komma i år. Detta väntas leda till lägre boräntor och ökad aktivitet på bostadsmarknaden. “Men utbudet kommer att öka mer än efterfrågan, så det gäller att göra bostaden attraktiv för att klara konkurrensen”, säger Johan Nordenfelt. Även Susanne Van Hollebeke, som driver stylingföretaget Moodhouse, ser en ökad efterfrågan. “Vi har fullbokade orderböcker fram till hösten, vilket visar att förväntningarna på ränteläget är höga.”
Enkla renoveringar kan höja värdet
Små och kostnadseffektiva renoveringar kan höja värdet på bostaden och göra den lättsåld. “Att byta bänkskivor, handtag och köksbeslag är enkla åtgärder som inte kostar mycket”, säger Johan Nordenfelt. Han rekommenderar dock inte att genomföra totalrenoveringar av kök och badrum före försäljning. “Ett nytt kök eller badrum är dyrt och tidskrävande. Det är tveksamt om du får igen investeringen vid försäljning.”
Styling för ett bättre intryck
Styling spelar också en viktig roll. Belysningen är särskilt betydelsefull, enligt Susanne Van Hollebeke. “Det ska finnas textilier som mattor och gardiner, men undvik för många småsaker och möbler.” Hon betonar att det ofta räcker att omplacera befintliga saker för att skapa ett fräscht intryck.
Välj rätt mäklare
Att hitta en engagerad mäklare är också avgörande, menar Johan Nordenfelt. Så hur identifierar man en bra mäklare? “Be mäklaren att förklara sin försäljningsprocess och hur denne planerar att nå rätt målgrupp. Ställ frågor och ifrågasätt.”
