Så hög är svenskarnas belåningsgrad

aug 11, 2024

Kort version:
Så hög är svenskarnas belåningsgrad. Den senaste statistiken från SCB visar att sex av tio svenska hushåll har en belåningsgrad över 50 procent, vilket innebär att de har höga bolån i förhållande till sina bostäders värde. Tre av tio hushåll har till och med en belåningsgrad på över 70 procent. Det finns också en tydlig skillnad i räntesatser beroende på belåningsgrad. Denna utveckling tyder på att svenska hushåll är mer belånade nu än för ett år sedan.

Prenumerera på vårt Nyhetsbrev

Så hög är svenskarnas belåningsgrad

En ny rapport från SCB avslöjar att sex av tio svenska hushåll har en belåningsgrad som överstiger 50 procent. Detta innebär att en betydande andel av svenskarna har höga bolån i förhållande till värdet på sina bostäder. Samtidigt visar statistiken att tre av tio hushåll ligger över den kritiska amorteringsgränsen med en belåningsgrad på över 70 procent. Trots detta finns det fortfarande en del hushåll, fyra av tio, som lyckas hålla sin belåningsgrad under 50 procent.

Hushållens belåningsgrad utestående avtal, april 2024

Så hög är svenskarnas belåningsgrad – Nya insikter från SCB

Statistiken som visar hur hög svenskarnas belåningsgrad är, har samlats in av SCB på uppdrag av Riksbanken sedan mars 2023. Anton Bratt, nationalekonom på SCB, förklarar att “60 procent av hushållen har en belåningsgrad på över 50 procent, och 8 procent av hushållen har en belåningsgrad på 85 procent eller mer, baserat på aktuell marknadsvärdering.”

Belåningsgrad definieras som storleken på bolånet dividerat med bostadens värde. Detta påverkar inte bara hur mycket man behöver amortera utan även vilken ränta hushållen får på sina bolån. För hushåll med en belåningsgrad mellan 70 och 85 procent är räntan i genomsnitt 0,09 procentenheter högre än för dem med en belåningsgrad på 50 till 70 procent.

Skillnader i belåningsgrad mellan nya och befintliga bolån

Den nya statistiken visar även att andelen hushåll med en belåningsgrad under 50 procent har minskat från 42 procent i mars 2023 till 40 procent i april 2024. Detta tyder på att svenska hushåll i dag är mer belånade än för ett år sedan. Vid en närmare granskning av nya bolåneavtal framgår det att 39 procent av dessa har en belåningsgrad över 70 procent, jämfört med 29 procent för samtliga bolån.

*Belåningsgrad – förhållandet mellan bolånet och bostadens värde.
*Amortera – att betala av på sitt lån.
*Marknadsvärdering – den värdering av bostaden som görs baserat på aktuella marknadspriser.